1993〜2003年築, 専有面積59.42㎡〜79.42㎡の平均販売価格
大阪府
47.8万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市北区
79.9万円/㎡
前年比+26.1%
グランドメゾン中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 69.42㎡の場合
相場
4,404万円
63.4万円/㎡
2,561
3,790
5,019
6,247
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜5,019万円
54.6万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月27日
グランドメゾン中津
4,280万円（61.7万円/㎡）/ 5階 / 69.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 4,280万円 | 61.7万円 | 5階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,330万円 | 62.4万円 | 5階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,580万円 | 66.0万円 | 5階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,299万円 | 86.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/06 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 4,560万円 | 53.6万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/10 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/05/22 | リーガル豊崎 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅11分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション梅田東 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市北区では26.1%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造